"Opgaaf werkelijk rendement" | Gesetzesänderung

Ab Mitte Juli 2025 werden durch Belastingdienst Briefe verschickt, die die Steuerpflichtigen bezüglich der Möglichkeit zur Korrektur der Einkommensteuer informieren. Mit dem Formular  „Opgaaf werkelijk rendement“  können die tatsächlichen Rendite aufgegeben werden. Das Formular steht ab dem 10. Juli 2025 online auf der Website des Belastingdienst unter „Mijn Belastingdienst“ zur Verfügung.

Steuerpflichtige, die das Formular nicht online ausfüllen können oder wollen, können ab dem 1. September 2025 eine Papierversion des Formulars telefonisch unter 0800-023 01 07 oder +31 555 385 385 aus dem Ausland bestellen.

In einigen Fällen ist es auch ratsam die Jahre  ab 2020 zu überprüfen, ob eine Senkung der Steuer zu erwarten ist. Zu beachten ist, dass für das Jahr 2020 die Unterlagen bis zum 31 Dezember 2025 beim Belastingdienst eingehen müssen.

Besitzen Sie eine Immobilie in den Niederlanden und zahlen Sie jährlich Einkommensteuer, dann kann es in vielen Fällen einen steuerlichen Vorteil geben.

 

Wenn Sie einen Brief vom Belastingdienst erhalten haben oder Sie, der Ihnen ermöglicht, die tatsächliche Rendite zu übermitteln, und Sie Hilfe beim Ausfüllen des Formulars „Opgaaf werkelijk rendement“ benötigen, kontaktieren Sie mich bitte unter n.elferink@advinez.eu oder senden Sie eine Whats app via die Website www.advinez.eu

Auch ohne das Formular können wir den Antrag stellen. Der Brief ist keine Voraussetzung für die Korrektur der Steuer.

Welche Unterlagen benötigen wir zur Überprüfung:

  • Kopie des Kaufvertrages der Immobilie (Kaufdatum, Kaufpreis)
  • Kopien der definitive und vorläufige Bescheide Einkommensteuer 2020 bis einschliesslich 2024
  • Kopien der eingereichten Einkommensteuererklärungen 2020 bis einschliesslich 2024
  • Mieteinnahmen der Jahre 2020 bis einschliesslich 2024
  • Rechnungen mit der Vermietlungsgebühr der Jahre 2020 bis einschliesslich 2024
  • Entwicklung der WOZ-Wertes (Gemeinebescheinigungen mit dem WOZ-Wert der Jahre)
  • Briefe der Belastingdienst zur „ opgaaf werkelijk rendement“
  • Andere relevante Briefe / Informationen
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